В. Лазарев - Сделки. Недействительность сделок

• Название: Сделки. Недействительность сделок
• Автор: В. Лазарев
• Жанр: Прочая научная литература

Обман: это о будущем, прошедшем или настоящем? Действительна ли сделка при отсутствии печати, подписи бухгалтера? Применима ли статья 173 ГК РФ к сделкам физических лиц? Взаимосвязь дел, рассматриваемых в рамках уголовного, административного, гражданского процесса, и дела о недействительности сделки; иски о признании. Эти и многие другие вопросы рассмотрены в книге В. Г. Лазарева «Сделки. Недействительность сделок» с использованием обширной судебной, правоприменительной практики.

---

Одновременная квалификация сделки как незаключенной и недействительной противоречит статьям 153, 432, 166 ГК РФ.281

Указанные разновидности сделок (несовершенные (незаключенные) сделки и недействительные сделки) подчиняются различному виду гражданско-правового регулирования. Это касается последствий, сроков исковой давности, применения положений главы 60 ГК РФ.282

Так как признание сделки незаключенной исключает возможность признания ее недействительной, в отношении незаключенных договоров не могут применяться такие способы защиты гражданского права, как признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности.283

В силу статьи 167 ГК РФ последствия недействительности сделки применяются в случае ее недействительности, соответственно, если сделка является несовершенной (незаключенной), а не недействительной, то и последствия, предусмотренные для недействительной сделки, не могут быть применены к такой несовершенной (незаключенной) сделке.284

«… для признания заключенным договора аренды недвижимого имущества, каковым был признан договор от 11 августа 2000 г., действительно требовалось не только достижение соглашения по всем существенным условиям, соблюдение требования о письменной форме сделки, но и государственная регистрация такого договора, отсутствие которой свидетельствовало о незаключенности договора.

Признание договора незаключенным означает отсутствие каких-либо договорных обязательств между его сторонами.

Однако суд апелляционной инстанции не учел, что в том случае, если договор, признанный незаключенным, фактически исполнялся (имело место передача имущества и т.п.), следовало определить правовые последствия признания договора незаключенным исходя из норм, регулирующих внедоговорные обязательства».285

Последствием несовершенной (незаключенной) сделки (при её исполнении) являться неосновательное обогащение одного лица за счет другого, в связи с чем при исполнении несовершенной (незаключенной) сделки иск должен быть заявлен по правилам главы 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения».286

В отличие от недействительной сделки, при неосновательном обогащении иск, вытекающий из неосновательного обогащения, вправе предъявить не всякое заинтересованное лицо, а только лицо, за чей счет имущество было приобретено либо сбережено.287

Соответственно, если несовершенная (незаключенная) сделка была исполнена, то иск о возврате исполненного по несовершенной (незаключенной) сделке вправе предъявить только потерпевший, и имущество неосновательно приобретенное (сбереженное) при исполнении несовершенной (незаключенной) сделки может быть взыскано только в пользу потерпевшего.288

Иск о возврате исполненного по несовершенной (незаключенной) сделке, как иск о возврате неосновательного обогащения, может быть предъявлен в течение общего срока исковой давности 3 года.289

Однако при определении срока исковой давности необходимо проводить различие между требованием о возврате исполненного по несовершенной (незаключенной) сделке и требованием о признании сделки несовершенной (незаключенной).

Иск о признании сделки несовершенной (незаключенной) является одной из разновидностью исков о признании.

«…иски о признании имеют целью вызвать не осуждение ответчика и не такое судебное решение, с которым связывались бы непосредственные практические последствия и принудительное исполнение, а, напротив, одно лишь судебное признание и установление тех юридических фактов и отношений, из которых заинтересованные лица могут только в будущем вывести какие-либо для себя притязания или возражения на эти притязания».290

Иск о признании сделки как несовершенной (незаключенной) предъявляется, когда сделка ещё не исполнена и, соответственно, нет нарушения права истца, вызванного неосновательным обогащением ответчика.

Статья 195 ГК РФ определяет, что срок исковой давности – это «срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено», т.е. срок для защиты нарушенного права. В случае предъявления иска о признании сделки как несовершенной (незаключенной) нарушения права ещё нет.

Законодатель прямо ограничил сроком исковой давности срок на судебную защиту нарушенного права, но он не ограничил каким-либо сроком право на судебную защиту при признании сделки как несовершенной (незаключенной).

Полагаю, что нормы права, относящиеся к сроку исковой давности (институту права, регулирующего защиту нарушенного субъективного права), не должны применятся к иску о признании сделки как несовершенной (незаключенной), так как иска о признании сделки как несовершенной (незаключенной) не является иском о защите нарушенного субъективного права.

Нельзя согласиться с высказываемым некоторыми судами291 утверждением, что факт исполнения несовершенной (незаключенной) сделке, не имеет правового значения при оценке несовершенной (незаключенной) сделке на предмет её его совершения (заключения).

При оценке правоотношений, сложившихся при исполнении несовершенной (незаключенной) сделки необходимо исследовать:

1) на установление каких обязательств была направлена воля сторон;

2) содержит ли спорный договор элементы каких либо иных договоров;

3) можно ли считать, что стороны действовали в рамках норм, регулирующих обязательства по этим договорам;

4) какие обязательства возникли у ответчика и исполнялись ли они.292

Само по себе неясное выражение предмета договора в тексте не может с неизбежностью свидетельствовать о его незаключенности, поскольку установление предмета договора, согласно статье 431 ГК РФ, возможно путем выяснения действительной общей воли сторон с учетом цели договора. Судом во внимание должны приниматься во внимание все соответствующие обстоятельства, в том числе, последующее поведение сторон.293

Исполнение несовершенной (незаключенной) сделки означает, как правило, что у сторон отсутствуют затруднения с определением условий сделки,294и именно при исполненной несовершенной (незаключенной) сделке необходимо особенно тщательно подходить к выяснению всех обстоятельств взаимоотношений сторон. Именно в ходе исполнения несовершенной (незаключенной) сделки стороны могут исправить первоначальный порок отношений и достичь согласия по всем существенным условиям сделки.

Например, 01.02.2000г. стороны подписали документ озаглавленный «Договор подряда», где не был указан срок выполнения работ, т.е. 01.02.2000г. Договор подряда, в силу статьи 708 ГК РФ, не был заключен. Однако в дальнейшем стороны не только полностью выполнили незаключенною сделку, но и в переписке между собой 01.04.2000г. установили, что работы должны быть выполнены с 01.02.2000г. по 31.12.2000г. В этой ситуации договор подряда заключен 01.04.2000г., т.к. стороны в этот момент достигли согласия по всем существенным условиям, и действие договора подряда от 01.04.2000г. было распространено сторонами на отношения, существовавшие между ними с 01.02.2000г. (п.2 ст.425 ГК РФ). В данном случае «Договор подряда» от 01.02.2000г. является несовершенной (незаключенной) сделкой, но условия, содержащиеся в документе, озаглавленном «Договор подряда» от 01.02.2000г., стали условиями Договора подряда от 01.04.2000г.

Таким образом, при принятие решения о совершение (заключение) сделки можно и нужно принимать во внимание не только текст документа, озаглавленного «Договор», но и иные обстоятельства взаимоотношений сторон: переписку, поставку товара, выполнение работ, услуг, оплату товаров (работ, услуг).

Данный подход не применим, если законодательство прямо устанавливает, что сделка является совершенной (заключенной) только если она оформлена путем составления одного документа.295

§4. Признание сделки недействительной при наличии нескольких оснований для признания сделки недействительной

Сделка может быть недействительна по нескольким основаниям.296 Так, например, сделка, совершенная под влиянием обмана, гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признанна недействительной в соответствии со статьей 177 ГК РФ и в соответствии со статьей 179 ГК РФ.

Гражданское законодательство не содержит норм, ограничивающих право лица предъявить иск о признании сделки недействительной, если сделка уже была признана недействительной, но по другому основанию. Соответственно, в силу принципа диспозитивности, в силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ, лицо вправе предъявить иск о признании сделки недействительной, даже если сделка уже была признана недействительной, но по другому основанию.

Процессуальное законодательство297 запрещает рассмотрение спора, когда имеется вступивший в законную силу судебный акт по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.