Марк Пенн - Микротенденции. Маленькие изменения, приводящие к большим переменам

• Название: Микротенденции. Маленькие изменения, приводящие к большим переменам
• Автор: Марк Пенн
• Жанр: Философия

---

Некоторые законодатели считают, что эта тенденция требует пристального внимания. В начале 2007 года в ответ на усилия банков облегчить выдачу кредитов зарубежным покупателям домов один законодатель из Калифорнии представил законопроект, запрещающий банкам выдавать ипотечные ссуды покупателям, не имеющим карточки социального страхования. Пока этот законопроект отклонен большинством как избыточный. Но положение может измениться. Хотя Америка гордится своей ролью в мировой экономике, она врядли испытывает гордость за то, что иностранцы покупают американскую недвижимость гораздо более быстрыми темпами, чем американцы за границей. Попробуйте купить квартиру в Мехико или дом на Бермудах и посмотрите, как будут насмехаться над вами окружающие.

Мы защищаем свои внутренние ресурсы. В 2006 году, когда американцы узнали, что Соединенные Штаты собираются передать контроль над некоторыми нью-йоркскими портами правительству Дубая в Объединенных Арабских Эмиратах, по всей стране начались шумные протесты, которые продолжались несколько недель и заставили пересмотреть это решение. В 2005 году, когда калифорнийскую нефтяную компанию «Юнокал» собирались продать китайской компании, за которой стояло правительство Китая, это вызвало такую отрицательную общественную реакцию, что предложение на приобретение было снято. Поданным на 2007 год, американцы недовольны тем, что Япония и Китай владеют ценными бумагами США на сумму более триллиона долларов.

Покупка единичных роскошных домов в отдельных районах, разбросанных по всей территории США, вряд ли может сравниться с «захватом» американской инфраструктуры, крупных корпораций или ценных бумаг. Но не подошло ли время по крайней мере измерить глубину тенденции, заключающейся в приобретении иностранцами домов в США?

Эксперты по внешней политике спешат указать, что большинство американцев поддерживают участие в международных обязательствах, отвергая идею изоляционистов, что США должны «заниматься своим делом и позволить другим странам самим решать, что для них лучше». Да, но с другой стороны, количество американцев, согласных с позицией изоляционистов, резко возросло в период между 2002 и 2005 годами с 30 до 42 процентов, достигнув самого высокого уровня с тех пор, как в 1960 году начался сбор статистических данных по этому вопросу. И хотя очевидно, что американцы более благосклонно относятся к иностранным «инвестициям» (53 процента), чем к иностранным «владениям» (33 процента), в области приобретения недвижимости трудно провести отличие между владением и инвестицией, особенно когда более половины зарубежных покупателей, по данным опроса во Флориде в 2005 году, сказали, что купили дом для отдыха и/или домашней работы, а около трети признались, что рассматривают свою сделку как вложение денег.

С одной стороны, иностранные покупатели американской недвижимости могут тщательно изучить предложение, прежде чем вложить деньги — например, не продают ли им первый этаж прибрежного комплекса без вида на море. Или не платят ли они комиссионные полностью, в то время как местные обычно получают скидку. Вместе с тем, поскольку многие зарубежные покупатели просто ищут отдыха и надежного места, чтобы сохранить свои деньги в случае кризиса в родной стране, они могут быстро завершить сделку, не изучая пристально предмет покупки, как обычно делают американцы. С другой стороны, хотя покупка домов в США имеет свои нюансы, в действительности она очень проста с точки зрения юридической регламентации: не нужны номера карточек социального страхования, отсутствуют бесконечные проверки кредитоспособности (в отличие от покупки акций и облигаций) Итак, покупайте. Добро пожаловать в Америку.

Пары, живущие раздельно-совместно (по данным Великобритании)

Выше мы говорили о «пантерах», женщинах, которые встречаются с более молодыми мужчинами — часто без долговременных обязательств. Мы также изучили «гостевое супружество», женатые пары, живущие раздельно в разных городах и встречающиеся по меньшей мере только в выходные. Вот еще один вариант неортодоксальной семейной жизни: моногамные пары с долговременными обязательствами, живущие в одном городе, но под разными крышами.

Лидером этой тенденции является Великобритания, где, по данным на 2006 год, миллион женатых пар живет в 2 миллионах домов.

Брак уже стал достаточно немодным. Британский коэффициент брачности (процент женатых людей на 1 тысячу населения) упал с 12,0 в 1991-м до 9,2 в 2005 году, по данным Службы национальной статистики. Но сейчас, похоже, даже совместное проживание в гражданском браке считается слишком интимным. В нескольких западноевропейских странах самый быстрорастущий стиль жизни — раздельно-совместное проживание.

В Великобритании так живут миллион пар или каждый 3 из 20 человек в возрасте от 16 до 59 лет. Это означает, что в стране столько же постоянных женатых пар, не живущих вместе, сколько женатых, живущих вместе пар.

Число живущих раздельно-совместно пар быстро растет также по всему миру. В Голландии 1 из 4 человек в возрасте 55 и старше считают себя частью супружеской четы, но не женаты официально, не живут вместе и не имеют желания изменить свой статус. 63 процента голландцев одобряют существование таких «полуженатых» пар независимо от их возраста.

Во Франции примерно 2—3 процента женатых супружеских пар и 7—8 процентов неженатых живут под разными крышами. А у нас в Северной Америке почти 10 процентов населения Канады в возрасте 20 лет и старше, по сообщениям, живут в раздельно-совместных отношениях. В США официально не отслеживают эту тенденцию, но я уверен, скоро будут отслеживать.

Живущие раздельно-совместно пары представляют собой новое явление в постоянно меняющейся панораме современной семейной жизни.

Демографы и социологи, отслеживающие эту тенденцию, полагают, что причин для раздельно-совместных отношений несколько. Большинство раздельно-совместных пар — молодые люди, недавно приобретшие дома, поэтому они не хотят расставаться со своей новооткрытой независимостью. Эксперты утверждают, что это особенно очевидно в Великобритании, где Дом считается и приютом, и крепостью и где люди не желают расставаться с домом или квартирой, даже если влюблены.

На другом конце возрастного диапазона раздельно-совместно живут пожилые люди, которые часто не хотят осложнять наследственные дела даже гражданским браком — не говоря уже об официальном, - желая оставить все детям.

Другие пары, живущие раздельно-совместно, имеют детей от прошлых связей или престарелых родителей, Которые живут вместе с ними. Если привести в такую семью сожителя или супруга, можно осложнить взаимоотношения, поэтому для обоих партнеров легче жить раздельно.

И наконец третьи раздельно-совместные пары выбирают разные домашние очаги, потому что, честно говоря, хотят сохранить независимость. Да, подруга сердца вам дорога, но если она переедет в ваш дом, то заставит мыть посуду чаще, чем раз

13 неделю. Слава Богу, вы нашли своего единственного и неповторимого, но если вы будете жить вместе, он захочет, чтобы вы меньше разговаривали по телефону или все время .стояли у плиты. Многие люди очень осторожно относятся ко вторым долговременным семейным отношениям, стараясь избежать ошибок или боли, которые принесли первые. Раздельно-совместное проживание — прекрасный способ сказать: «Я люблю тебя, но не хочу уходить отсюда — из своей крепости, где я сам себе хозяин».

Многие знаменитые пары тоже жили раздельно. Кэтрин Хэпберн и Спенсер Трейси жили раздельно на всем протяжении отношений, длившихся не одно десятилетие, хотя, по правде говоря, причина отчасти заключалась в том, что Трейси был женат на другой женщине. Вуди Аллен и Миа Фарроу жили в разных квартирах в Нью-Йорке. Опять же это был не идеальный брак, поскольку позже Аллен объявил о своей любви к приемной дочери Фарроу.

Эта тенденция кажется дикой счастливым совместно живущим парам, которые не могут представить добровольный отказ от уютной близости своего законного партнера. Но правда заключается в том, что даже у счастливо женатых пар, живущих под одной крышей, становится привычным проводить ночи в разных спальнях. В США, согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией жилищно-строительных компаний, строители и архитекторы предсказывают, что к 2015 году более 60 процентов домов, построенных по индивидуальному заказу, будут иметь две спальни для хозяев. Некоторые опрошенные строители сказали, что они уже есть более чем в четверти новых проектов.

Но каковы бы ни были причины раздельно-совместного проживания, количество таких пар растет, поэтому тенденция стоит того, чтобы обратить на нее внимание, особенно любителям кратковременных связей. Раньше обручальное кольцо на пальце свидетельствовало, что его владелец «уже занят», но по мере распространения гражданских браков оно перестало быть решающим фактором в выборе потенциального партнера. Если человек говорил, что «делит с кем-то квартиру», это еще не означало, что у него постоянная романтическая связь. Однако теперь вообще трудно что-то предсказывать. Сейчас предмет вашего увлечения может не носить обручального кольца и жить в однокомнатной квартире, но при этом лет десять иметь супруга. Эту тенденцию следует учитывать родителям. Вы можете думать, что ваш ребенок еще не определился с выбором спутника жизни, в то время как он давно с кем-то встречается. Или, например, вы считаете, что он, к счастью, несерьезно относится к подружке, которая вам не нравится, хотя в действительности они уже несколько лет живут вместе и не собираются менять статус-кво.