Александр Зрелов - Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты

• Название: Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты
• Автор: Александр Зрелов
• Издательство: Статус Кво
• Жанр: Юриспруденция
• Год: 2005

---

6

Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002г. N 138-ФЗ.

7

 В настоящей книге авторы обходят вниманием указанные объекты, ввиду того, что они не подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом о регистрации прав.

8

 Единственная принципиальная разница состоит в наличии в статье 130 специального указания на то, что к НИ также относятся и некоторые вещи, по своей физической природе являющиеся движимыми (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты). Из чего следует сделать вывод, что определение Федерального закона о государственной регистрации прав является скорее "техническим" определением, дублирующим определение ГК РФ в целях избежания разночтений и неясностей толкования при совокупном применении норм ГК РФ и норм указанного закона.

9

См. В.А. Алексеев. Регистрация прав на НИ. — М.: "Проспект". — 2001. — С.65. 

10

 См. Комментарий к Земельному кодексу (из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации". — М.: ЮрайтИздат, 2002.) (рук. авт. коллектива М.В. Бархатов).

11

См. Комментарий к Земельному кодексу (из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации". — М.: ЮрайтИздат, 2002.) (рук. авт. коллектива М.В. Бархатов).

12

 См. Михалева Т.Н. НИ. Что необходимо знать при ее покупке и продаже. — М.: ЮРКНИГА. — 2004. — С. 14.

13

 См. Постатейный комментарий к Водному кодексу Российской Федерации / Под ред. Боголюбова С.А. — М.: Юридический дом "Юстицинформ", журнал "Право и экономика". — 1996. — N 17-18.

14

 Публичный водный сервитут — разновидность сервитута (ограниченного права пользования), заключающаяся в том, что каждый может пользоваться водными объектами общего пользования и иными водными объектами в таких целях, как например, забор воды, водопой и прогон скота.

15

 К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами, и иные).

16

К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли), а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли).

17

 См. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Изд. 3-е, испр. и доп./ Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О.Н. Садиков. — М.: Юридическая фирма Контракт; ИнфраМ, 1998. — Комментарий к ст.288.

18

 См: там же.

19

 См. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Изд. 3-е, испр. и доп./ Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О.Н. Садиков — М.: Юридическая фирма Контракт; ИнфраМ, 1998. — Комментарий к ст.291.

20

 См. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред.проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. — ЮрайтИздат; Право и закон, 2002. — Комментарий к статье 134.

21

См. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма Контракт, Инфра. — 1998.

22

 См. Гражданское право. Учебник. Часть I / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. — М.: Проспект. — 1998. — С. 205-207.

23

 См. Пискунова М.Г. Понятие имущественного комплекса в законодательстве и правовой режим объектов в его составе // Журнал "НИ и инвестиции. Правовое регулирование".

24

 См. Пискунова М.Г. Понятие имущественного комплекса в законодательстве и правовой режим объектов в его составе. // Журнал "НИ и инвестиции. Правовое регулирование".

25

См. Пискунова М.Г. Понятие имущественного комплекса в законодательстве и правовой режим объектов в его составе // Журнал "НИ и инвестиции. Правовое регулирование".

26

Сроком полезного использования является период, в течение которого использование основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), ожидаемого к получению в результате использования этих основных средств.

27

 См. Пискунова М.Г. Понятие имущественного комплекса в законодательстве и правовой режим объектов в его составе // Журнал "НИ и инвестиции. Правовое регулирование".

28

См. Пискунова М.Г. Понятие имущественного комплекса в законодательстве и правовой режим объектов в его составе // Журнал "НИ и инвестиции. Правовое регулирование". 

29

 В соответствии со статьей 1 Федерального закона о государственной регистрации прав, кадастровый номер объекта НИ состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится данный объект, и инвентарного номера самого объекта.

30

 В настоящее время в соответствии с новой структурой федеральных органов исполнительной власти, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004г. N 314, данная деятельность осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов НИ и его территориальными подразделениями.

31

См. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред.проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. — ЮрайтИздат; Право и закон, 2002. Комментарий к ст.165.

32

 См. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

33

 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. — ЮрайтИздат; Право и закон, 2002. Комментарий к ст.12.

34

 См. Эрнандо де Сото. Загадка капитала. Почему капитализм торжествует на Западе и терпит поражение во всем остальном мире. — М.: ЗАО "Олимп Бизнес". — 2001. — С. 54.

35

 В случае если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц.

36

Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 24.04.2001 N 04-05-18/6, текст письма официально опубликован не был.

37

 О некоторых вопросах применения части первой НК Российской Федерации: Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 28.02.2001 N 5 // Экономика и жизнь. — 2001. апр. — N 13.

38

 См. напр.: Письмо МНС России от 08.08.2001 N ШС-6-14/613@ // Экономика и жизнь. — 2001. авг. — N 35.

39

 Об утверждении Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц: Приказ МНС РФ от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 (Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2004 N 5685) // РГ. — 2004. — 30 мар. — N 64.

40

 Об утверждении Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц: Приказ МНС РФ от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 (Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2004 N 5685) // РГ. — 2004. — 30 мар. — N 64.

41

Об утверждении Порядка определения особенностей постановки на учет крупнейших налогоплательщиков — российских организаций: Приказ МНС РФ от 31.08.2001 N БГ-3-09/319 (Зарегистрировано в Минюсте России 25.09.2001 N 2950) // РГ. — 2001. — 3 окт.